Predstavte si, že sa niekto rozhodne kúpiť rodinný dom na vidieku. Chce predať svoj mestský byt a vymeniť ho za vidiecku oblasť, ktorá poskytuje oveľa viac pokoja a pohody. Za týmto účelom vyhľadá vhodné reality na predaj a nakoniec sa rozhodne pre jeden dom, ktorý ho zaujme pri prehliadke a tiež na základe informácií, ktoré má k dispozícii s ohľadom na energetickú náročnosť budovy.

Keď sa predáva nehnuteľnosť, je podľa zákona nutné, aby bol pri predaji k dispozícii takzvaný energetický certifikát Certifikácia budovy. Ten zákazníkom pri predaji napovedá, do akej miery je potrebné spotrebovať energiu na prevádzku objektu. Teda napríklad aké náročné je vykurovanie, koľko sa spotrebuje energie na ohrev teplej vody, koľko na svietenie v dome atď. Energetický certifikát napríklad napovedá, či je dom zateplený nejakou stavebnou izolačnou hmotou, ako je izolačný stavebný polystyrén alebo minerálna vata. Alebo naopak nie je zateplený vôbec.

Energetické certifikáty sú vlastne takým sprievodcom energetickej náročnosti, aby si budúci majiteľ urobil presnejšiu predstavu o nárokoch na využívanie objektu a o prípadných zásahoch, ktoré môžu energetickú náročnosť znížiť. Napríklad je možné v dome inštalovať v budúcnosti tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie alebo krb s výmenníkom či kombinovaný kotol na palivové drevo a štiepku a vykurovať dom ekologickejšie. Ďalej je možné v dome vymeniť okná, vyhodia sa staré okná z dreva bez izolačných skiel a nahradia sa modernými plastovými oknami s izolačnými trojsklami a s trojitým tesnením, čo sú napríklad kvalitné nemecké okná Salamander BluEvolution 92.

Energetické certifikáty budov sa vystavujú nielen pre rodinné domy, ale aj pre byty v bytových domoch, ktoré sa predávajú alebo prenajímajú. Energetický certifikát je tiež potrebný pre novostavby rodinných domov, je povinný kvôli ich úspešnej kolaudácii.